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Localização

Tipo de Imóvel

Contrato

Visão Geral do Imóvel

Preço: R$ 2.500.000
Código: Sitio ML
Tipo: Chácaras
Contrato: Imóveis à Venda
Localização: Imaruí, SC
Área Construída: 150 m²
Quartos: 3
Vagas de Garagem: 5

Lindo sítio completo situado no município de Imaruí – Santa Catarina. Possui 55.7 hectares de beleza e exploração para renda. No litoral do estado, localização privilegiada, apenas 15 km da BR-101, próxima das melhores praias do litoral (Garopaba, Rosa) e próximo 70 km de Florianópolis.

O terreno perfeito para você que deseja investir em sitio com retorno garantido. Com 15 a 20 hectares de plantação de eucalipto, sendo 25 mil pés com idade entre 3 anos e 14 anos valorizado na cerca entre R$800.000,00 e R$1.200.000,00. O local ideal onde você vai poder associar lazer e renda ao mesmo tempo!

Possui casa, estábulo, energia elétrica, água própria, açude, pastagem, eucaliptos, rio, cachoeira, vistas, acesso fácil, e mais…

BENFEITORIAS:

– Casa beira rio de 200 m² com 2 quartos, 2 banheiros, lavandaria/depósito, lindo deck de lazer com churrasqueira, horta, e plantação de palmito de 200 pés

– Estábulo de 20 X 17 m (340 m²) com 8 baias, completa com água, depósito, banheiro

– Belo rio de alto volume de água com piscina natural ótima para nadar e relaxar junto com cachoeira de 3 metros – O rio passa dentro do terreno por 300 metros

– 10 hectares de pasto

– Plantação de eucalipto já com um valor substancial

– Lago açude de pesca com ilha de lazer

– Terreno rico em várias nascentes de água

– Bananal, variedade de árvores frutíferas e flores exóticas

– Possui 10(+/-) hectares de reserva de Parque Estadual da Serra do Tabuleiro (APP) – Perfeito para usar como compensação para facilitar outros projetos

OPÇÕES DE EXPLORAÇÃO:

– Continuação da plantação de eucaliptos existente (renda já garantida)

– Pasto para criação de bovino, equino, e outros

– Ecoturismo (Pesque-Pague, Cavalgada, Camping, Jeep Tours, Moto-Cross)

– Construção de cabanas para alugar

– Bar beira-rio